2023년 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이 전년보다 지원대상과 이자 지원이 크게 변화하였습니다. 올해가 얼마 남지 않은 만큼 신혼부부라면 혹은 결혼 예정자시라면 신혼부부의 경제적 부담을 덜어줄 임차보증금 이자지원 사업에 대해 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 2023년 5월 이후 대출 신청건에 대해 대출 한도가 2억원에서 3억원으로 확대되었습니다. 그리고 대출 이자 지원도 최대 3.6%에서 4.0%로 인상되었습니다. 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 대상자가 되시면 월 30만원에서 50만원 정도를 지원받을 수 있습니다. 대출한도가 증가하고 이자 지원도 확대되었으니 아래 글을 읽어보시고 월 이자를 받고 싶으시다면 자격이 되든 안되든 먼저 상담 및 신청하시기 바랍니다.
대출 조건 및 지원 주택
대출 조건으로 크게 4가지가 있고 아래의 조건 모두 충족해야 대출 신청이 가능하므로 반드시 끝까지 확인하시기 바랍니다. 첫번째, 서울 시민이거나 서울로 1개월 이내에 전입 예정자이어야 합니다. 둘째, 대출신청일이 혼인신고일 기준으로 7년 이내 혹은 임차보증금 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼할 신혼부부이어야 합니다. 셋째, 부부 합산 연 소득이 9,700만원 이하이여야 합니다. 마지막으로 신청인 및 배우자가 무주택이어야 하고 임대차계약을 체결한 자이여야 합니다. 계약을 체결했다 하더라도 모든 주택이 해당되지 않습니다. 서울시 관내의 임차보증금이 7억원 이하이여야 하며 주거용 오피스텔이거나 노인복지주택이어야만 가능합니다. 조건이 생각보다 까다롭기 때문에 대상자이신지 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.
임차보증금 이자율
신혼부부 임차보증금 이자는 부부 소득과 자녀수 그리고 예비신혼부부 여부에 따라 지원률이 결정됩니다. 연소든, 자녀수, 신혼부부 여부 순서대로 알아보겠습니다. 먼저 연 소득이 2천만원 이하인 경우 3%, 2천만원 초과 4천만원 이하인 경우는 2%, 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우는 1.5%, 6천만원 초과 8천만원 이하인 경우는 1.2%, 8천만원 초과 9천7백만원 이하인 경우 0.9%가 지원됩니다. 다음으로 자녀수와 예비신혼부부 여부에 따른 이자율에 대해 알아보겠습니다. 자녀가 1명인 경우는 0.2%, 자녀가 2명인 경우는 0.4 그리고 자녀가 3명인 경우는 0.6%를 추가로 지원받고 예비신혼부부의 경우 0.2%가 추가됩니다. 대출 기간은 2년이고 만기 시점 조건에 부합하다면 2년 추가 연장이 가능하여 최대 4년간 지원받으실 수 있습니다.
신청 절차
한도 조회 및 주택 계약, 신청서 접수, 대산자 선정, 추천서 발급, 대출 신청, 대출금 지급 순으로 진행됩니다. 한국 주택 금융 공사에서 보증한도를 조회 가능하므로 먼저 조회하시기 바랍니다. 다음으로 서울주거 포털에서 신청하시면 대상자 여부를 전달받으실 수 있습니다. 대상자로 선정되시면 추천서를 발급받으시고 대출을 받으실 은행에 필수 서류와 추천서를 제출하시어 대출을 진행하시면 됩니다. 앞서 대상자로 선정되었다고 하더라도 은행에서 대출 심사에서 거절되실 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
서울시에 거주하시거나 거주할 계획이신 신혼부부라면 반드시 신청해야 할 사업입니다. 이자 지원이 중단되는 사유도 다양하고 지원이 확대된 만큼 조건도 까다롭기 때문에 서울주거포털 홈페이지에서 한번 더 확인하시면 좋을 것 같습니다.